一是信息共享：一个平台运行，打造服务新体验。为打破部门“中梗阻”，南京按照“网上能办不进厅、流程再造能合不分、信息共享减少排队、快递支付节约时间”的思路，将房产网签、交易备案、资金监管、测绘、物业维修资金、房屋经纪机构、国土基础信息、地税核价、金税三期、非税平台、公安户籍、民政婚姻、社保就业、公积金、拆迁安置、物流、银行、“我的南京”APP、政务服务综合管理平台等19个系统120多个数据接口，数据实时汇聚到市信息共享平台，实现信息系统的互联互通和工作机制的衔接，变“办事人跑腿”为“信息跑路”。交易登记系统自动与信息共享平台相关数据核验，实时核验出申请人的户籍情况、婚姻状况、购房证明有效性、房屋性质、合同和销售信息、抵押查封状态、房屋套数，实时计算出各种应缴税费的总额。数据的自动核验减轻了工作人员的工作量，缩短了办理时间，单件受理核验20分钟内完成，彻底改变以往反复核对纸质材料、操作多个系统的局面。

　　二是优化流程：一个窗口联审，方便群众办理业务。为改变一直以来当事人需多次取号、多次排队、多个窗口办理，材料重复提交的问题，南京市充分整合大厅窗口资源，将房产测绘配图、交易备案、缴纳税费、不动产登记等三个部门的6个事项合并，设立综合窗口，涵盖不动产登记所有业务，制定并公布申报材料目录。市民可通过手机APP开具网上电子购房证明，1分钟申请，2分钟即出具，实现“零跑腿”。截至目前，共网上服务办事群众(申请量)85339人次，开具电子购房证明41056件。电子数据还提供网上稽核，从源头上消除虚假证明、一证多用、一房多卖。原先向三个部门提交19份材料，变为向一个窗口提交9份原件材料，商品房、存量房办理环节分别由10-18个缩减到3个，材料一次性扫描存档，登记机构保管，其他部门共享。主城六区(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)的房屋交易、税收、不动产登记事项，均可在市政务服务中心、华侨路、中山路、中央门、大光路等5个房产交易大厅实行一体化办理，一次取号排队、一次递交材料，完成现场核验。

　　三是手机缴费：一次支付税费，顺应消费需求变化。主动适应市民生活习惯，适应社会变革，原来契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税、登记费、工本费、物业维修资金、配图费等各种交易税费，由专门窗口排队，现在可使用手机一次性在线支付，大幅缩短群众办事时间。为避免第三方支付平台的支付限额，同时为保护申请人的资金安全，在“我的南京”手机APP中为实名认证用户开通了“大额专用帐户”，申请人通过本人实名认证的手机进行一键支付缴费，所收到的款项由后台程序自动完成记账和与各收款单位的清分。自6月9日上线以来开通大额专用账户7696户，缴费1771笔8232.4万元。

　　四是快递送证：一次往返大厅，打通服务“最后一公里”。为了不让企业和群众领证时再跑一次，南京政务引入物流快递，对已办结的证书和各项税、费票据，实行快递送达，核验身份，校验二维码领证，减少办事人往返大厅次数。以前商品房交易登记10个环节、往返大厅2-3次，存量房交易登记18个环节、往返大厅5-6次，现在均简化至3个环节、往返大厅1次，省时、省事、省心。

　　五是区块链技术：一个数据库记录，维护信息安全高效。多部门间的信息共享采用了以区块链技术为基础的电子证照平台，实现数据全生命周期的可追溯性，并且只能读取和写入，不能修改和删除，以及多方签名背书、多方查询验证的特有共识机制验证，在购房证明、房产交易与不动产登记等业务环节进行全面应用。在基于区块链电子证照平台上，房产局和国土局双方执行基于业务需求共识的智能合约，共同维护每条不动产数据的登记、质押和交易记录，有效解决了不动产的交易过程中的难点问题,保障交易各方数据及信息共享的安全高效。