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人物介绍

樊纲,1953年9月生于北京市。1982年毕业于河北大学经济系,1988年毕业于中国社会科学院研究生院。研究员、教授,国家级有突出贡献的中青年专家。1969年赴黑龙江生产建设兵团务农,1975年转到河北省围场县。1978年考入河北大学经济系(七七级)政治经济学专业,1982年毕业后,考入中国社会科学院研究生院经济系,主攻“西方经济学”专业,1985至1987年赴美国国民经济研究局及哈佛大学访问研究,1988年获经济学博士学位,同年进入中国社会科学院经济研究所工作。1991年获孙冶方经济学优秀论文奖。1992-1993年任《经济研究》编辑部主任,1993年任中国社会科学院博士生导师。1994-1995年任经济研究所副所长。现任中国经济体制改革研究会副会长、中国经济体制改革研究基金会秘书长,国民经济研究所所长。近年来的主要研究领域为宏观经济学、制度经济学。除受政府委托进行研究并就各种经济政策问题向政府各部门、各地方政府 提供咨询、建议并在国内担任多种社会职务之外,被世界银行、UNDP、ESCAP、OECD等国际组织聘为经济顾问,应邀到许多国家讲学访问、参加学术会议与合作研究,在国际经济学刊物上发表英文论文多篇。有关中国经济问题的论点经常被国内、外报刊杂志电视传媒所引用。主要著作:《公有制宏观经济理论大纲》、《现代三大经济理论体系的比较与综合》、《市场机制与经济效率》、《渐进之路——对经济改革的经济学思考》、《中国渐进改革的政治经济学》;主要论文:《经济文论》、《樊纲集》、《灰市场理论》、《论改革过程》等。

房地产最值得重视的需求是人口迁移性需求

发稿时间:2020-08-14 14:12:39 来源:央广网

  8月12日,在2020博鳌房地产论坛上,中国经济体制改革研究会副会长樊纲作了题为《保持竞争力,中国经济展望与我们的行动》的演讲。

  樊纲提到,最近大家都在谈双循环,特别强调的是当前要加强中国经济“内循环”。“内循环”就是需要我们把自己的事情做好,把自己的市场做大 。目前,包括房地产在内,很多都是以内循环为主,国内市场要做好需要扩大内需,把方方面面的需求调动起来。对于房地产行业,樊纲提到,如果讲国内循环的话,房地产最值得重视的需求就是迁移性需求,就是在城市化进程当中人口迁移带来的需求。“目前对房地产的发展,就是一个劲的‘限’,反过来说明说明?说明需求旺盛。在限的过程中起到了一个烫平波动的作用,限的首要目标就是限外地人购房。而我们这些年发生了什么事情,今后会延续的一个事情是什么?农村的人进城,小城市的人到中等城市,中等城市到大城市,毕业生到大城市,迁移的过程远远没有结束。中国的城市化率现在还仍然不到60%,人们仍然在运动当中,他原来不是没房子,他原来也有房子,但是他迁移过程中,需要起码租住一个房子,然后如果在一个地方定居,他买房的需求仍然会有。而中国的城市化进程,将使这个需求具有相当的持久性,我们需要给予高度的重视,不是光有一个刚性需求、一个改善性需求,还有非常大的一块是城市化进程中的迁移需求。”樊纲说道。樊纲认为,城市化进程当前值得我们重视的趋势就是大城市化、城市群的发展,按照近期公布的粤港澳大湾区的快速轨道网络规划,还有长三角、京津冀的城市群发展,还有中东部省会城市为核心的城市群的发展,长三角、粤港澳大湾区等等几个大城市群可能都是1.5亿到2亿人的规模,很多省会城市群也是3000万到5000万的规模,它通过快速交通,把大城市周边的中小城市甚至周边的农村结合起来,解决房地产和其它的供求关系,包括社会公共服务。樊纲认为,城市群的发展很大程度上取决于公共服务均等化,至少先在大承受周边区域公共服务均等化的发展。相信国内的循环会更加顺畅,这里面既包含了供给,也包含了需求,既包含了私人物品,又包含了公共物品,相互的均衡会促使国内的市场能够更好地循环起来。循环这个词相比扩大内需这个词有它的优点,过去我们出现了很多梗阻,流通不畅,资金说要到哪儿也不到位,有需求没供给、有供给没需求,有很多梗阻。循环就是让它能够协调起来,这样才真正能把我们国内的市场开放出来,真正能做大做强,能够使我们的企业有更大的空间得以发展。它不解决国际循环的问题,但是它能促进我们在国际大循环当中的地位。

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